Inwestycje
Jednym ze sposobów na inwestowanie jest wynajmowanie mieszkania. Dodatkowy zarobek jaki niesie ze sobą taka inwestycja jest główną motywacją aby zacząć działać. Mieszkanie do wynajęcia aby było opłacalne musi także spełniać pewne wymagania. Główną kwestią jaką należy rozważyć jest przede wszystkim wybór lokalizacji. Ważne zatem aby najpierw dobrze zastanowić się nad tym gdzie kupić mieszkania do wynajęcia i nie podejmować pochopnych decyzji. W tej kwestii powinniśmy także zdecydować czy będziemy wynajmować mieszkanie sezonowo czy raczej cało rocznie. Lokalizacje bowiem należy wybierać także pod tym kątem.
Mieszkanie studenckie
Kiedy decydujemy się na to aby wynajmować mieszkanie cało rocznie najlepszym sposobem jest szukanie pośród miejscowości, w których znajdują się uczelnie wyższe. Kiedy zastanawiamy się gdzie kupić mieszkanie do wynajęcia, aby cały rok miało popyt, jest to jedna z najlepszych przesłanek, którą warto kierować się przy wyborze. Kiedy jedni studenci kończą naukę na ich miejsce jest już gro nowych osób. Dzięki temu mamy gwarancję, że klienci na mieszkanie znajdą się o każdej porze roku. Co więcej jeśli wybierzemy miasto studenckie, a nasze mieszkanie będzie dobrze zlokalizowane, a cena wynajmu korzystna, będziemy mogli wręcz wybierać w chętnych osobach. Ponadto, poza studentami mieszkanie można wynająć rodzinom z dziećmi itp. Tutaj popyt jest mniejszy ale w połączeniu z potrzebami osób uczących się zagwarantujemy sobie dużą ilość chętnych na wynajem naszego mieszkania.
Mieszkanie na wynajem sezonowy
Inną możliwością jest zakup mieszkania do wynajęcia w miejscowości turystycznej. W tym przypadku, wybierając dobra lokalizację, także możemy zapewnić sobie stałych klientów. Co więcej wynajem sezonowy nie oznacza, że mieszkanie możemy wynajmować tylko przez dwa miesiące w roku. Jest coraz więcej ludzi, którzy podróżują poza sezonem. Ponadto, jest także wiele miejscowości, które przyjmują turystów prawie przez cały rok. Warto więc przez ostatecznym zakupem mieszkania na wynajem sprawdzić jakie jest obłożenie turystów w danej miejscowości przez cały rok. Kupując mieszkania do wynajęcia sezonowo cena jest znacznie wyższa niżeli cena wynajmu całorocznego. Jednak należy przy tej opcji pamiętać o tym, że poza sezonem, kiedy mieszkanie stoi puste będziemy musieli pokryć koszty jego utrzymania z własnej kieszeni. Zysk uzyskany w sezonie należy więc pomniejszyć o koszty utrzymania mieszkania przez cały rok. Dopiero wtedy okaże się ile faktycznie zarobiliśmy i czy opłaca się to bardziej aniżeli wynajem całoroczny, za niższą kwotę, jednakże przenosząc koszty utrzymania mieszkania na wynajmujących.